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想請教：以儲備經理人為目標，該加入永慶還是信義？(� |
| 房東：爵森程 發表時間：2014-05-06 |
各位前輩、學長學姊，大家好！ 小弟我這幾個禮拜踏入這個討論交流區，有做了爬文以及其他討論區的一些資料查詢的功課， 目前小弟在抉擇要加入信義房屋的團隊，還是永慶房屋的大家庭？ 以下為目前個人的狀況： 25歲，男性，身高174，外型普通(中厚老實型，但長相是33歲..)， 學歷為國立大學畢業，個性：樂觀正面、小雀幸人、善於與人相處、不怕生， 愛嘗試新事物挑戰目標，抗壓性中， 有3~4年工作經驗，工作的產業型態為線上遊戲業， 起初1年是做人員工，後來在一邊做的情況下，逐漸與他人合作自行創業(小團隊)， 後來的2~3年皆為創業，同時共進行兩個創業，但同樣的都是網路上的創業， 所以實際的工作環境經驗只有一年(曾至台塑六輕實習) 由於個人有創業經驗，亦有還不算差的成績，期望以儲備經理人為目標發展， 目前看到台北兩大龍頭房仲-永慶與信義都有在徵儲備經理人， 以下為目前小弟我做好的功課，也供以其它有相同志向或問題的朋友參考： 項目 【信義房屋】 【永慶房屋】 -------------------------------------------------------------- 保障底薪 6萬，半年 5萬，9個月 公司規模 唯一上櫃房仲，展店最多 也是最大之一，主戰場為台北新北 公司文化 學長學弟制，但較重單打獨鬥 亦學長學弟制，但較重團隊合作 教育訓練 完善 完善 進入門檻 任一研究所畢，或公立大學畢 專科畢即可 公司特色 對外目前似乎形象是最好的！ 老品牌龍頭 + i智慧經濟人新穎科技加分 工作時數 朝九晚十 朝十晚十一 福利制度 聽說滿不錯 聽說也不錯，但好像略遜信義一點點 以上為目前個人對這兩間店2014年的瞭解，若有錯誤或可補充麻煩前輩與學長姐們提供，我會立即修改@@ 個人的期許是，以儲備經理人，也就是店長的方向發展， 想請教前輩與學長姐們，會建議以台北的市場和小弟個人的情況， 適合往哪一間公司發展呢？ 或有任何的建議與資訊可以提供小弟我參考，也感激不盡各位！！！！＠＠ |
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| 1 樓住戶：路人 發表時間：2014-05-07 |
信義房屋是上市不是上櫃喔!! 然後信義上班也是十點,假日才九點 |
| 2 樓住戶：爵森程 發表時間：2014-05-07 |
感謝學長提點!!但不知道為什麼都改不了.. |
| 3 樓住戶：爵森程 發表時間：2014-05-07 |
另外想請問，這兩間現在進去做業務員， 會有綁約一年兩年這樣的事情嗎？ 提早離職會罰錢之類的...? |
| 4 樓住戶：路人a 發表時間：2014-05-07 |
永慶是進去會有扣制服費做滿一年會退還給你提早離職不會罰錢亦不退還制服費 這兩間只能選一間進 離職後另一間就進不了 進永慶這生就進不了信義 反之，一樣，如果之前有仲介經驗，永慶也是進不去的 |
| 5 樓住戶：幻芙 發表時間：2015-09-24 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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